Verschil hypotheken/ geldleningen
Hypotheken en leningen worden vaak door elkaar gehaald. Niet zo vreemd, want een hypotheek is een lening, maar andersom is dat niet altijd zo.
Een hypotheek onderteken je bij de notaris (een zogenaamde ‘hypotheekakte’) en een lening mag je samen ondertekenen (dit kent geen vormvereisten).
Een hypotheek wordt gebruikt om onroerend goed te kopen. De woning/ het bedrijfspand is het onderpand voor de geldverstrekker. Afspraken over rente, aflossing en opeisbaarheid staan bij een hypotheek vaak in een offerte van de bank. Het is mogelijk om een hypotheek af te sluiten bij een familielid, die dan als het ware als bank fungeert. Een hypotheekakte wordt getekend bij de notaris en wordt vervolgens ingeschreven bij het Kadaster, zodat andere schuldeisers of geldverstrekkers weten of het onroerend goed al belast is of niet.
Een lening is meer algemeen en kunt u voor allerlei doeleinden afsluiten. Bij een gewone lening is vaak geen onderpand. U mag de leningsvoorwaarden zoals rente, aflossing en opeisbaarheid zelf afspreken.
